米兰市政通过关键决议 圣西罗球场所有权将移交米兰双雄

米兰，这座被誉为世界时尚与足球之都的城市，近日在体育与城市发展史上迈出了关键一步，米兰市副市长于近日正式对外宣布，市议会已批准一项历史性决议，计划将标志性的圣西罗球场（亦称梅阿查球场）出售给其长期租借方——AC米兰与国际米兰足球俱乐部，这一决定不仅关乎两家百年豪门的未来，也深刻影响着米兰城市遗产的保护与发展轨迹，标志着围绕这座传奇球场长达数年的所有权与未来规划讨论,进入了实质性的新阶段。

决议背景：漫长博弈与共同未来的寻求

圣西罗球场自1926年落成以来，一直是米兰城的足球圣殿和重要文化地标，其所有权始终归属于米兰市政府，AC米兰与国际米兰则以长期租赁的形式使用，随着现代足球商业化的飞速发展，尤其是对球场 matchday 收入、商业开发自主权以及设施现代化改造的迫切需求,俱乐部拥有自有产权球场已成为欧洲顶级豪门的标准配置和核心竞争力所在。

过去十余年间，米兰双雄曾多次探讨联合建造新球场的可能性，并一度将目光投向米兰市郊的“大教堂”项目，但新球场的规划在程序、环保评估及部分市民团体的异议中进展缓慢，对圣西罗球场进行大规模现代化改造，也因其历史保护价值、复杂的市政所有权结构以及两家俱乐部协调难度而面临重重障碍，此次市政府主动提出出售现有球场的决议，被视为打破僵局、积极回应俱乐部发展诉求的关键转折点，副市长在声明中强调，此举旨在“为两家伟大俱乐部提供稳定的运营基础，同时确保这一城市符号得到妥善维护与可持续利用”，是“在保护历史遗产与促进城市体育经济发展之间寻求的负责任平衡”。 与核心要点**

根据已披露的决议框架，出售计划并非简单的资产转让,而是一套包含多重条款与责任的综合性方案：

1. 出售对象与方式：米兰市政府计划将球场资产打包出售给由AC米兰与国际米兰共同组建的特殊目的实体（SPV），该实体将由两家俱乐部共同控股与管理,确保球场运营服务于双方长期利益。
2. 交易价格与条件：最终售价将基于独立的第三方评估，并考虑市场价值、历史情感价值及未来投资承诺，交易款项预计将专项用于米兰市的公共体育设施升级、社区项目及城市更新计划，决议强调，交易必须符合透明、公平的市场原则。
3. 历史遗产保护承诺：作为交易的核心前提，购买方必须提交并遵守具有法律约束力的“圣西罗遗产保护公约”，该公约要求对球场的主体结构、标志性外观、部分具有历史意义的看台区域及博物馆等进行严格保护与定期维护，任何未来的改造或扩建，均需经过市文化遗产部门的特别许可，并遵循“最小干预”原则。
4. 现代化改造与投资义务：俱乐部承诺在取得所有权后，将制定一项总投资额达数亿欧元的中长期现代化改造计划，重点包括：全面升级观众座椅、照明与音响系统；改造卫生间、餐饮等配套设施以提升服务标准；加强无障碍设施建设；应用最新的草坪养护技术与可持续能源系统（如太阳能板、雨水回收）；优化交通接驳与周边人流管理，改造需分阶段进行,以最小化对赛事举办的影响。
5. 公共使用与社区承诺：协议要求球场在非比赛日继续向公众部分开放，包括博物馆参观、青少年足球活动、文化展览等，俱乐部需确保球场在欧冠、欧联杯等欧洲赛事期间,继续作为米兰市的重要国际窗口。
6. 新球场选项的保留：决议并未完全关闭米兰双雄未来另建新球场的大门，但规定若未来决定启动新球场项目，现有圣西罗球场的处置方案（包括可能的转型为纯足球博物馆、多功能文体中心等）需与市政府重新协商并达成一致,确保其历史功能得到延续性尊重。

各方反应与深远影响

决议公布后,相关各方反应积极但审慎。

AC米兰与国际米兰的管理层均发表声明，对米兰市政府的“前瞻性决定”表示欢迎，认为这是“保障俱乐部竞技与财务可持续发展、深化与球迷及城市联系的重要一步”，他mk体育们强调，获得所有权将使俱乐部能更灵活、高效地投资于球场设施，极大提升球迷观赛体验，并创造新的收入流以增强球队竞争力,他们也重申了对保护圣西罗历史灵魂的坚定承诺。

球迷群体的反应则更为复杂多元，多数死忠球迷对球场得以保留并可能获得升级感到欣慰，认为在圣西罗延续德比战火是传统的最好传承，但也有部分球迷对联合管理模式的效率、未来球票价格可能上涨以及改造期间的不便表示担忧，环保与文化遗产保护团体则密切关注保护公约的具体细则与执行监督机制,呼吁确保商业开发不凌驾于历史保护之上。

从更广阔的视角看,此决议的影响深远：

• 对米兰双雄：摆脱了长期租赁的制约，获得了宝贵的固定资产和自主运营空间，稳定的主场所有权有助于长期商业规划、品牌价值提升，并可能改善欧足联财政公平竞赛（FFP）考核中的资产状况，联合拥有模式也迫使两家宿敌在球场运营层面深化合作,堪称足球史上独特的共治实验。
• 对米兰市：通过出售资产获得可观的一次性财政收入，用于公共服务；卸下了球场巨额维护与升级的财政负担；通过具有约束力的协议，确保了历史地标在私人资本投入下获得更好养护与活化利用,有望将圣西罗打造为世界级体育旅游目的地。
• 对意大利足球：此举可能为意大利其他由市政当局拥有的老牌球场（如罗马、佛罗伦萨等）的未来提供一种新的解决思路，即通过有条件的出售，引入俱乐部投资，盘活资产，打破基础设施更新滞后的瓶颈,助力意甲整体竞争力的回升。

前路挑战与展望

尽管决议已获批准，但前路仍存挑战，详细的收购协议谈判、保护公约的具体化、改造方案的审批与执行，都将需要数月甚至数年的细致工作，两家俱乐部在共同决策机制、成本分摊、赛程协调等方面的合作深度将面临实际考验，全球经济环境、足球产业波动也可能影响投资计划的实施。

无论如何，米兰市政府批准出售圣西罗球场给米兰双雄的决议，无疑是一个里程碑事件，它象征着意大利足球在传统情感与现代商业需求之间，开始探索一条更具创新性和务实性的道路，圣西罗，这个见证了无数荣耀、泪水与传奇的绿色舞台，其未来篇章将由历史守护者与竞技追求者共同书写，它的故事，远未结束，而是在所有权转换的契机下，翻开了融合传承、革新与共同梦想的新一页，全世界的足球目光，将继续聚焦于此,期待这座足球圣殿在变革中焕发新的永恒魅力。